Facebook อ.สุเทพ พงษ์พิทักษ์

กองมรดกของนาย ก และกองมรดกของนาย ข ดังกล่าว เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินร่วมกัน ถือเป็นคณะบุคคลทีไม่ใช่นิติบุคคล


เรื่อง กองมรดกของนาย ก และกองมรดกของนาย ข ดังกล่าว เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินร่วมกัน ถือเป็นคณะบุคคลทีไม่ใช่นิติบุคคล
แหล่งที่มา Facebook อ.สุเทพ พงษ์พิทักษ์
วันที่ วันที่ถาม 09/07/2024 - วันที่ตอบ 11/08/2024
ประเภทภาษี ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
ข้อกฎหมาย มาตรา 39 แห่งประมวลรัษฎากร
ปุจฉา
สอบถามปัญหาภาษีอากรเกี่ยวกับภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ค่าเช่า กรณีผู้ให้เช่าเป็นกองมรดก 2 กองถือสิทธิร่วมกัน
    บริษัทฯ กำลังทำสัญญาเช่าโกดัง จากเจ้าของอาคารพาณิชย์ โดยตกลงจ่ายค่าเช่าเป็นรายเดือน ซึ่งอาคารพาณิชย์ดังกล่าว อยู่ในโฉนดที่ดินที่ถือกรรมสิทธิ์ร่วม 2 คน นาย ก และ นาย ข โดยเจ้าของกรรมสิทธิ์ดังกล่าว นาย ก และ นาย ข ได้เสียชีวิตแล้วทั้งคู่ และได้แต่งตั้ง ผู้จัดการกองมรดก ของแต่ละคนแล้ว ดังนี้
    1. นาย A เป็นผู้จัดการมรดก นาย ก
    2. นาย B เป็นผู้จัดการมรดก นาย ข
    นาย A ซึ่งเป็นผู้จัดการกองมรดก ของ นาย ก และได้รับมอบอำนาจ จากนาย B ซึ่งเป็นผู้จัดการกองมรดกของนาย ข ให้มีอำนาจัดการให้เช่า และรายได้จากอาคารพาณิชย์ ที่ตั้งอยู่บนโฉนดที่ดินที่มีกรรมสิทธิ์ร่วมดังกล่าว โดยจ่ายค่าเช่าเป็นรายเดือน และให้ทำการโอนเข้าบัญชี ชื่อ นาย A
คำถามดังนี้
    1. ในกรณีดังกล่าว กองมรดก นาย ก และ กองมรดก นาย ข ถือเป็นคณะบุคคล หรือไม่ และต้องทำเรื่องขอมีเลขประจำตัวผู้เสียภาษี 
    2. ทางบริษัทฯ ต้องหักภาษีเงินได้ ณ ที่จ่าย ค่าเช่ารายเดือน บริษัทฯ ต้องทำหัก ณ ที่จ่ายใคร ระหว่างนาย A หรือ กองมรดก นาย ก กองมรดกนาย ข หรือ คณะบุคคล (กรณีต้องไปจดคณะบุคคล)
    3. กรณีภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายกองมรดก นาย ก. และภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายกองมรดกนาย ข. บริษัทฯ ต้องหักสัดส่วนเท่าใด
วิสัชนา
กรณีตามข้อเท็จจริง กองมรดกของนาย ก และกองมรดกของนาย ข ดังกล่าว เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินร่วมกัน ดังก่อให้เกิดเงินได้ค่าเช่า เช่นนี้ 
1. ในกรณีดังกล่าว กองมรดก นาย ก และ กองมรดก นาย ข ถือเป็นหน่วยทางภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ตามประมวลรัษฎากร แม้จะไม่สภาพเป็นบุคคล ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ หากแต่เป็นมาตรา 39 แห่งประมวลรัษฎากร เพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลรัษฎากร (ฉบับที 39) พ.ศ. 2557 ดังนี้ 
    “คณะบุคคลทีไม่ใช่นิติบุคคล” หมายความว่า บุคคลตั้งแต่สองคนขึ้นไปตกลงกระทำการร่วมกัน อันมิใช่เป็นห้างหุ้นส่วนสามัญ 
    ต้องทำเรื่องขอมีเลขประจำตัวผู้เสียภาษี 

2. ทางบริษัทฯ ต้องหักภาษีเงินได้ ณ ที่จ่ายค่าเช่ารายเดือน บริษัทฯ ต้องคำนวณหักภาษีเงินได้ ณ ที่จ่าย คณะบุคคล กองมรดก นาย ก และกองมรดกนาย ข หรือ ซึ่งต้องไปจดจัดตั้งคณะบุคคล

3. กรณีภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย สำหรับเงินได้ที่จ่ายให้แก่คณะบุคคล กองมรดก นาย ก. และภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายกองมรดกนาย ข. บริษัทฯ ต้องจากยอดรวมค่าเช่าที่จ่ายให้แก่คณะบุคคลดังกล่าว



ขอขอบคุณข้อมูลจาก FB อ.สุเทพ พงษ์พิทักษ์ ที่อนุญาตให้นำความรู้ดีๆ มาเเบ่งปันใน Website Tax-EZ ค่ะ 

คลิ๊กที่นี่ เพื่อติดตาม FB เพจ "อาจารย์ สุเทพ พงษ์พิทักษ์"

เว็บไซต์นี้ใช้คุกกี้เพื่อให้คุณได้รับประสบการณ์การท่องเว็บที่ดีขึ้น ข้อตกลงและนโยบายความเป็นส่วนตัว
ยอมรับ