Facebook อ.สุเทพ พงษ์พิทักษ์

เช่าบ้านกรรมการเป็นสำนักงานสาขา


เรื่อง เช่าบ้านกรรมการเป็นสำนักงานสาขา
แหล่งที่มา Facebook อ.สุเทพ พงษ์พิทักษ์
วันที่ วันที่ถาม 13/11/2022 - วันที่ตอบ 13/11/2022
ประเภทภาษี ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย,อากรแสตมป์
ข้อกฎหมาย คำสั่งกรมสรรพากรที่ ท.ป. 4/2528ฯ, ลักษณะตราสาร 1 เช่าที่ดินอาคาร โรงเรือน และสิ่งปลูกสร้าง
ปุจฉา
ดิฉันขออนุญาตสอบถามดังนี้ค่ะ คือบริษัทฯ อยู่ต่างจังหวัด กำลังจะเข้าตลาดหลักทรัพย์จึงมีการปรึกษาหารือกับที่ปรึกษาต่างๆ จึงคิดว่าจะมีสำนักงานที่กรุงเทพ ซึ่งกรรมการได้มีการซื้อบ้านไว้และคิดว่าจะใช้เป็นสำนักงานที่ กทม. ดิฉันขอเรียนถามดังนี้ค่ะ
    1. เราสามารถเช่าบ้านกรรมการเป็นสำนักงานโดยจดทะเบียนเป็นสาขาที่ กทม. ได้ไหมคะ
    2. บริษัทฯ สามารถผ่อนค่าบ้านแทนกรรมการในช่วงที่เช่าได้หรือไม่คะ โดยลงบัญชีเป็นค่าเช่าสำนักงาน
    3. ดอกเบี้ยค่าผ่อนบ้าน สามารถลงเป็นดอกเบี้ยจ่ายของบริษัทได้หรือไม่คะ
วิสัชนา
กรณีตามข้อเท็จจริง 
    1. บริษัทฯ สามารถเช่าบ้านกรรมการเป็นสำนักงานโดยจดทะเบียนเป็นสาขาที่ กทม. ได้ เพราะไม่มีข้อห้ามใดๆ และมีผู้ดำเนินการไปแล้วมากมายๆ 
    2. บริษัทฯ พึงต้องทำสัญญาเช่า และระบุค่าตอบแทนการให้แก่กรรมการ โดยตกลงนำค่าผ่อนชำระ บ้านที่กรรมการมีภาระต้องจ่าย มาถือเป็นค่าตอบแทนการเช่าได้ โดยลงบัญชีเป็นค่าเช่าสำนักงาน ซึ่งบริษัทฯ มีหน้าที่ต้องคำนวณหักภาษีเงินได้ในอัตรา 5% ของเงินได้ที่จ่าย ตามข้อ 6 (1) ของคำสั่งกรมสรรพากรที่ ท.ป. 4/2528ฯ ลงวันที่ 26 กันยายน พ.ศ. 2528 
       อนึ่งในการทำสัญญาเช่า กรรมการมีหน้าที่ต้องเสียอากรแสตมป์ตามลักษณะตราสาร 1 เช่าที่ดินอาคาร โรงเรือน และสิ่งปลูกสร้าง ในอัตรา ต่อทุกจำนวนเงินค่าเช่า 1,000 บาท หรือเศษของเงิน 1,000 บาท แห่งราคาค่าเช่าทั้งหมด โดยบริษัทฯ ในฐานะผู้เช่าเป็นผู้ที่ต้องขีดฆ่าแสตมป์
    3. ดอกเบี้ยค่าผ่อนบ้าน ถือเป็นค่าเช่า ตามข้อ 2 บริษัทฯ ย่อมสามารถลงเป็นดอกเบี้ยจ่ายของบริษัทฯ ได้



ขอขอบคุณข้อมูลจาก FB อ.สุเทพ พงษ์พิทักษ์ ที่อนุญาตให้นำความรู้ดีๆ มาเเบ่งปันใน Website Tax-EZ ค่ะ 

คลิ๊กที่นี่ เพื่อติดตาม FB เพจ "อาจารย์ สุเทพ พงษ์พิทักษ์"

เว็บไซต์นี้ใช้คุกกี้เพื่อให้คุณได้รับประสบการณ์การท่องเว็บที่ดีขึ้น ข้อตกลงและนโยบายความเป็นส่วนตัว
ยอมรับ