Facebook อ.สุเทพ พงษ์พิทักษ์
ซื้อที่ดิน กู้ในนามกรรมการ ผ่อนในนามกรรมการ
| เรื่อง | ซื้อที่ดิน กู้ในนามกรรมการ ผ่อนในนามกรรมการ |
| แหล่งที่มา | Facebook อ.สุเทพ พงษ์พิทักษ์ |
| วันที่ | วันที่ถาม 06/06/2023 - วันที่ตอบ 07/06/2023 |
| ประเภทภาษี | ภาษีเงินได้นิติบุคคล |
| ข้อกฎหมาย | - |
| ปุจฉา | ที่ดินที่สร้างอาคารที่ทำการของบริษัทฯ เป็นชื่อกรรมการ เงินส่วนหนึ่งที่ซื้อที่ดิน กู้ในนามกรรมการ ถ้าอยากให้ค่างวดที่ผ่อนชำระมาเบิกเงินบริษัทฯ ได้ ต้องทำเอกสารอย่างไรคะ สรรพากรถึงยอมรับ |
| วิสัชนา | กรณีบริษัทในครอบครัว (Family Company) หรือโดยพฤตินัยเป็นบริษัทเจ้าของคนเดียว นั้น โดยทั่วไป เป็นการง่ายและสะดวกที่จะทำความตกลงระหว่างระหว่างบริษัทกับเจ้าของหรือกรรมการในกรณีสร้างอาคารที่ทำการของบริษัทฯ บนที่ดินของกรรมการ 1. แม้จะเป็นคนกันเอง แต่เอกสารที่ติดต่อกับทางราชการต้องชัดเจน ว่าใคร ทำอะไร ทำอย่างไร ทำเมื่อใด ทำที่ไหน ทำไมต้องทำ (5W 1H: Who What How When Where & Why) อาทิ - มติที่ประชุมให้ดำเนินการก่อสร้างอาคารที่ทำการบริษัท - กรรมการมีหนังสือยินยอมให้บริษัทสร้างอาคารบนที่ดิน โดยไม่มีค่าตอบแทน หรือทำสัญญาเช่าที่ดินให้ถูกต้อง - ใบอนุญาตปลูกสร้างอาคารควรเป็นชื่อบริษัทเป็นผู้ขออนุญาต หากขออนุญาตในนามกรรมการไปแล้ว ก็ให้ไปขอเปลี่ยนแปลงเสียให้ถูกต้อง แต่ไม่อาจทำได้ ก็ให้ใช้หลัก “ตัวการ ตัวแทน” ในส่วนของตัวแทนที่ไม่เปิดเผยตัวการ นั่นหมายความว่า ต้องมีสัญญาตั้งตัวแทน หรือมอบหมายให้กรรมการเป็นผู้ไปขออนุญาตปลูกสร้างอาคารแทนบริษัทฯ 2. เงินส่วนหนึ่งที่ซื้อที่ดิน กู้ในนามกรรมการ ผ่อนในนามกรรมการ นั้น หากประสงค์จะให้ค่าผ่อนชำระมาเบิกที่บริษัทฯ ต้องศึกษาจาก “คู่มือการจัดทำเอกสารประกอบการลงบัญชีที่สามารถเป็นรายจ่ายทางภาษีได้” โดยต้องเป็นการกู้มาเพื่อใช้ในการประกอบกิจการ ไม่ใช่กู้มาเพื่อซื้อที่ดิน ดังนี้ • การกู้เงินจากธนาคารในนามกรรมการ เนื่องจากติดเงื่อนไขที่ธนาคารไม่สามารถให้สินเชื่อต่อกิจการได้โดยตรง และกรรมการมีภาระดอกเบี้ยจ่าย เอกสารหลักฐานที่ควรมี ได้แก่ (1) มติที่ประชุมแจ้งความจำเป็นให้กรรมการไปกู้ธนาคารแทนกิจการ (2) สัญญากู้เงิน (ก) คู่สัญญาระหว่างธนาคารกับกรรมการ (ข) คู่สัญญาระหว่างกรรมการกับกิจการ (3) หลักฐานการรับเงินกู้ยืมและการบันทึกบัญชีเจ้าหนี้ (4) หลักฐานที่กิจการจ่ายดอกเบี้ยให้แก่ธนาคาร
ขอขอบคุณข้อมูลจาก FB อ.สุเทพ พงษ์พิทักษ์ ที่อนุญาตให้นำความรู้ดีๆมาเเบ่งปันใน Website Tax-EZ ค่ะ |
