Facebook อ.สุเทพ พงษ์พิทักษ์
ผู้จัดการมรดกจะนำที่ดินมรดกมาโอนเป็นหุ้นบริษัท ต้องเสียภาษีอย่างไร
| เรื่อง | ผู้จัดการมรดกจะนำที่ดินมรดกมาโอนเป็นหุ้นบริษัท ต้องเสียภาษีอย่างไร |
| แหล่งที่มา | Facebook อ.สุเทพ พงษ์พิทักษ์ |
| วันที่ | วันที่ถาม 05/01/2026 - วันที่ตอบ 15/02/2026 |
| ประเภทภาษี | ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา |
| ข้อกฎหมาย | มาตรา 50 (5) ประกอบกับมาตรา 48 (4) (ก) แห่งประมวลรัษฎากร |
| ปุจฉา | กรณีผู้จัดการมรดกจะนำที่ดินมรดกมาโอนเป็นหุ้นบริษัท ต้องเสียภาษีอย่างไรบ้างครับ |
| วิสัชนา | กรณีผู้จัดการมรดกจะนำที่ดินมรดกมาโอนเป็นทุนเรือนหุ้นในบริษัทจำกัด ผู้จัดการกองมรดกต้องโอนขายที่ดินมรดกให้แก่บริษัทฯ โดยระบุผู้ถือหุ้นที่เป็นทายาททุกคนตามสัดส่วนที่ได้ตกลงกัน ภาระภาษีที่เกี่ยวข้อง เนื่องจากกองมรดกไม่มีสภาพบุคคลที่จะเป็นผู้ถือหุ้นในบริษัทได้ จึงต้องแบ่งที่ดินให้แก่ทายาท และทายาทนำมาลงเป็นทุนในบริษัทต่อไป (เท่ากับ ขาย) 1. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ทายาทแต่ละคนที่ได้รับมรดกที่ดิน มีหน้าที่ต้องเสียภาษีเงินได้เท่าที่ถูกหัก ณ ที่จ่ายตามมาตรา 50 (5) ประกอบกับมาตรา 48 (4) (ก) แห่งประมวลรัษฎากร จากเงินได้เนื่องจากการขายอสังหาริมทรัพย์ ตามราคาประเมินตามสัดส่วนที่ทายาทได้ตกลงกัน ซึ่งเจ้าพนักงานที่ดินผู้รับจดทะเบียนจะเป็นผู้คำนวณจำนวนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากราคาประเมินตามสัดส่วนที่ดินของทายาทแต่ละราย 2. ค่าธรรมเนียมโอน (ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามกฎหมายที่ดิน) ในอัตรา 2% ของราคาประเมินทุนทรัพย์เพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมตามกฎหมายที่ดิน ฝ่ายละกึ่งหนึ่ง (ผู้โอน และบริษัทผู้รับโอน ฝ่ายละ 1%) 3. ภาษีธุรกิจเฉพาะ ได้รับยกเว้นตามมาตรา 4 (6) (ก) แห่งพระราชกฤษฎีกาฯ (ฉบับที่ 240) พ.ศ. 2534 ขอขอบคุณข้อมูลจาก FB อ.สุเทพ พงษ์พิทักษ์ ที่อนุญาตให้นำความรู้ดีๆ มาเเบ่งปันใน Website Tax-EZ ค่ะ |
